Σε δημόσια διαβούλευση, με σημαντική καθυστέρηση σε σχέση με τον χρόνο κατάρτισής της, τέθηκε η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για τη νέα ξενοδοχειακή επένδυση του Αιγύπτιου δισεκατομμυριούχου Ναγκίμπ Σαουίρις στη Μύκονο.
Πρόκειται για την ανάπτυξη πολυτελούς ξενοδοχειακού πεντάστερου συγκροτήματος με 88 δωμάτια και πέντε βίλες, μαζί με μονάδα υγείας και ευεξίας, στο Τριπόδι, κοντά στην παραλία Καλό Λιβάδι, στην ευρύτερη περιοχή της Άνω Μεράς. Το νέο συγκρότημα προβλέπεται να λειτουργήσει σε συνδυασμό με όμορο συγκρότημα ξενοδοχειακών δωματίων 5 αστέρων, ιδιοκτησίας της Silver Sands, με συνολική δυναμικότητα 212 κλινών. Σε πρώτη φάση, το ξενοδοχείο αποτελείται από 93 δωμάτια.
Η επένδυση ύψους 20 εκατομμυρίων υλοποιείται από την ORA Developers, εταιρεία του ομίλου του Ναγκίμπ Σαουίρις. Η έναρξη λειτουργίας έχει πλέον προγραμματιστεί για τον Μάιο του 2027, ενώ ο αρχικός σχεδιασμός προέβλεπε το άνοιγμα του resort μέσα στο 2026.
Το χρονοδιάγραμμα, ωστόσο, δεν κατέστη δυνατό να τηρηθεί. Όπως αναφέρεται σχετικά, «η κατασκευή διήρκεσε περισσότερο απ’ όσο περιμέναμε», ενώ υπήρξαν και άλλες προκλήσεις στην πορεία, με αποτέλεσμα το project να μετακινηθεί χρονικά. Σημειωτέον, μάλιστα, ότι και η περιβαλλοντική μελέτη έχει καταρτιστεί από τον Μάιο του 2025, ενώ το έργο βρίσκεται ήδη σε φάση κατασκευής από τον Ιανουάριο του 2022, με βάση υφιστάμενες άδειες δόμησης. Η ανάπτυξη χωροθετείται σε ακίνητο συνολικής έκτασης 42 στρεμμάτων, το οποίο προκύπτει από τη συνένωση δύο οικοπέδων. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου και, σύμφωνα με τη μελέτη, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο βάσει των ισχυουσών πολεοδομικών διατάξεων.
Το ξενοδοχειακό συγκρότημα θα περιλαμβάνει τις βασικές λειτουργίες ενός πολυτελούς resort, με χώρους φιλοξενίας, υποδοχής, διοίκησης και εστίασης, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, γυμναστήριο, spa και χαμάμ, αλλά και χώρους απασχόλησης παιδιών. Στους εξωτερικούς χώρους προβλέπονται πισίνες, πέργκολες, θεματικοί κήποι και καλλιέργειες, χώρος ήπιων αθλητικών δραστηριοτήτων, χώροι στάθμευσης και εσωτερικό δίκτυο κυκλοφορίας.
Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, βασική επιδίωξη είναι η περιορισμένη περιβαλλοντική επιβάρυνση, με μικρότερους κτηριακούς όγκους και όσο το δυνατόν λιγότερες επεμβάσεις στο φυσικό ανάγλυφο. Παράλληλα, προβλέπεται η διατήρηση μεγάλων εκτάσεων της υφιστάμενης φυσικής βλάστησης, ενώ η χωροθέτηση των καταλυμάτων έχει γίνει με γνώμονα τη θέα προς τη θάλασσα και την αξιοποίηση του φυσικού φωτισμού και αερισμού.
Ήδη από την έναρξη των εργασιών, τον Ιανουάριο του 2022, προβλέφθηκε η ανάπτυξη των βασικών υποδομών του συγκροτήματος, σύμφωνα με τους επενδυτές. Μεταξύ άλλων περιλαμβάνονται η διάνοιξη οδικού δικτύου για την ασφαλή διέλευση των εργοταξιακών μηχανημάτων, η ανάπτυξη δικτύων υποδομών, η διαμόρφωση εγκατάστασης επεξεργασίας υγρών αποβλήτων, καθώς και υπεδάφιου δικτύου για τη διάθεση των επεξεργασμένων αποβλήτων και την άρδευση των χώρων πρασίνου. Προβλέπεται επίσης η σύνδεση της μονάδας ύδρευσης με το δίκτυο της ΔΕΥΑΜ.
Ο προϋπολογισμός της επένδυσης περιλαμβάνει το κόστος κατασκευής, εξοπλισμού και επίπλωσης των τουριστικών καταλυμάτων, τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, τα έργα υποδομής, καθώς και τις μελέτες και τις υπηρεσίες συμβούλων. Ειδικά για τα μέτρα και τις δράσεις περιβαλλοντικής προστασίας προβλέπεται ποσό που αντιστοιχεί στο 15% του συνολικού κόστους.
Η συγκεκριμένη επένδυση αποτελεί μία ακόμη παρουσία του Σαουίρις στη Μύκονο. Μέσω της ORA Developers έχει ήδη προχωρήσει στο άνοιγμα του Yi Hotel Mykonos, ενός νέου πεντάστερου ξενοδοχείου 41 δωματίων στην Ελιά, το οποίο αναπτύχθηκε για την εξυπηρέτηση της μεγαλύτερης επένδυσης και παραμένει κλειστό τα τελευταία δύο χρόνια.
Ο Σαουίρις, πάντως, δεν είναι νέος στην ελληνική αγορά. Το όνομά του είχε ακουστεί και για οικιστική επένδυση της Lamda Development στο Ελληνικό, χωρίς τελικά να προχωρήσει ελέω ΝΟΚ, ενώ η παρουσία του στην Ελλάδα έχει τις ρίζες της στον τηλεπικοινωνιακό κλάδο. Το 2007 απέκτησε την τότε TIM Hellas από τα funds Apax Partners και Texas Pacific Group και παρέμεινε ιδιοκτήτης της έως το 2010, όταν η εταιρεία μετονομάστηκε σε Wind Hellas.
Ακολουθήστε μας στα social media του XploreMykonosNews.gr
Κάντε εγγραφή και στο κανάλι μας στο YouTube
Ακολουθήστε μας και στο Νο1 lifestyle & travelling περιοδικό της Μυκόνου XploreMykonosMagazine.com
Διαβάστε ακόμη:
- Ίδρυμα Τάκης Ηλιόπουλος: Μια μεγάλη αγκαλιά υγείας σε πέντε νησιά των Κυκλάδων – Πάνω από 2.680 ιατρικές εξετάσεις
- Δ. Παπαδημητρίου, πρόεδρος Α’ ΕΛΜΕ Κυκλάδων: «Η διάλυση της Παιδείας είναι πολιτική επιλογή της κυβέρνησης»
- Κυκλάδες: Προκηρύσσονται 15 θέσεις γιατρών σε 14 νησιά – Πού κατανέμονται και ποιες ειδικότητες ζητούνται
- Τραγωδία στη Σαντορίνη – Νεκρός νεαρός σε σύγκρουση μοτοσικλέτας με φορτηγό
- Μύκονος: Νέο σύστημα ανακύκλωσης νερού στο λιμάνι – Πώς λειτουργεί το Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο