Πλειστηριασμοί: Τι «κλήρωσε» για Π. Κωστόπουλο, Κ. Αλεξανδράκη και Villas Armit (upd)

Άλλαξαν χέρια κατά τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς που έγιναν νωρίτερα σήμερα, τα δύο οικόπεδα του Πέτρου Κωστόπουλου, αλλά και το συγκρότημα πολυτελών βιλών Villas Armit, που βρίσκονται στη Μύκονο.

Τα δύο οικόπεδα του Κωστόπουλου

Σχετικά με την περίπτωση του Π. Κωστόπουλου, πρόκειται για δύο αγροτεμάχια στην περιοχή Χουλάκια που είχαν αγοραστεί τον Απρίλιο του 1998. Το πρώτο έχει επιφάνεια 6.125 τ.μ. και το δεύτερο 6.017 τ.μ., είναι άρτια και οικοδομήσιμα, ενώ συνορεύουν με αγροτική οδό καθώς και με «απόκρημνη βραχώδη ακτή».

Τα δύο αυτά αγροτεμάχια κατασχέθηκαν τον Ιανουάριο του 2019 από τη Eurobank, – έχουν προσημείωση 1 εκατ. ευρώ υπέρ της Eurobank και 200.000 ευρώ υπέρ της FBB-, αλλά ο αρχικός πλειστηριασμός, που ήταν προγραμματισμένος για τον Σεπτέμβριο του 2019, δεν έγινε κατόπιν εντολής της επισπεύδουσας, μετά από κινήσεις του οφειλέτη για τακτοποίηση της υπόθεσης.

Όπως προκύπτει από τις τωρινές εξελίξεις, όμως, ο Π. Κωστόπουλος δεν κατάφερε να διασώσει τα δύο αγροτεμάχια. Έτσι, οι σχετικές απαιτήσεις έχουν πλέον μεταβιβαστεί στη do Value που ήταν και η νέα επισπεύδουσα.

Οι τιμές πρώτης προσφοράς είχαν οριστεί σε 45.795 ευρώ για το πρώτο αγροτεμάχιο που κατακυρώθηκε στις 268.123 ευρώ και σε 45.970 ευρώ για το δεύτερο που κατακυρώθηκε στις 244.444 ευρώ.

Υπενθυμίζεται ότι στην ίδια περιοχή ο πρώην εκδότης είχε χτίσει το 1995 μια από τις πιο ξεχωριστές βίλες της Μυκόνου, εμβαδού 1.500 τ.μ., σε οικόπεδο 4 στρεμμάτων, με ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο γαλάζιο, όπου μάλιστα την επόμενη χρονιά έγινε και η γαμήλια δεξίωση για το γάμο του με την Τζένη Μπαλατσινού. Ωστόσο, μετά την πτώχευση της εταιρείας ΙΜΑΚΟ το 2012 ο Κωστόπουλος βρέθηκε αντιμέτωπος με σοβαρά οικονομικά προβλήματα, ενώ έχασε λόγω υποθηκών, τόσο τη βίλα της Φιλοθέης, όσο και αυτή της Μυκόνου, που ήταν και η αγαπημένη του…

Το καλοκαίρι του 2017 η κατοικία του στη Φιλοθέη, πέρασε στα χέρια του επιχειρηματία Ευάγγελου Παπαευαγγέλου,- μετόχου και πρώην αντιπροέδρου της Jumbo-, έναντι του ποσού των 4,7 εκατ. ευρώ.

Όσο για τη βίλα στα Χουλάκια της Μυκόνου, που ήταν υποθηκευμένη στη Eurobank, στα τέλη του 2013 πουλήθηκε σε ένα ζευγάρι Άγγλων κομμωτών, τον ιδρυτή αλυσίδας κομμωτηρίων και ομώνυμων καλλυντικών,Charles Worthington και τον σύντροφό του Allan Peters, που την απέκτησαν έναντι 5,5 εκατ. ευρώ.

Η συστάδα με τις βίλες βρήκε νέους ιδιοκτήτες

Μετά από αρκετούς άγονους πλειστηριασμούς σήμερα άλλαξε χέρια και η γνωστή πλέον συστάδα πολυτελών κατοικιών Villas Armit που βρίσκεται στην περιοχή Φωκός Άνω Μερά του νησιού των ανέμων.
Πρόκειται ειδικότερα για τις 8 εναπομείνασες βίλες του συγκροτήματος, δύο ακόμη οριζόντιες ιδιοκτησίες καθώς και δύο αποθήκες, με τη συνολική τιμή εκκίνησης να διαμορφώνεται σε 7.788.000 ευρώ και το συνολικό ποσό κατακύρωσης στα 11.188.009 ευρώ, με το ενδιαφέρον να εστιάζεται σε τρεις από τις πολυτελείς κατοικίες που έπιασαν υψηλό τίμημα.

Επισπεύδουσα ήταν η «EOS Matrix Greece» υπό την ιδιότητά της ως διαχειρίστριας των απαιτήσεων της «Southrock Property Company Six Α.Ε.».

Συγκεκριμένα σήμερα βγήκαν στο σφυρί:

-Αγροτεμάχιο έκτασης 8.838,45 τ.μ., όπου ανεγείρεται οικία, αποτελούμενη από υπόγειο 241,07 τ.μ. ισόγειο και Α’ όροφο, συνολικής επιφάνειας 286,87 τ.μ., κλειστό ισόγειο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, επιφάνειας 28,21 τ.μ. και πισίνα επιφάνειας 47,07 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν στα 1.183.000 ευρώ και κατακυρώθηκε με ένα ευρώ παραπάνω, στα 1.183.001 ευρώ.

-Αγροτεμάχιο 8.122,40 τ.μ. όπου ανεγείρεται οικία, αποτελούμενη από υπόγειο, επιφάνειας 76,51 τ.μ. ισόγειο και Α’ όροφο, συνολικής επιφάνειας 279,93 τ.μ., κλειστό ισόγειο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, επιφάνειας 28,98 τ.μ. και πισίνα επιφάνειας 56,00 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν στις 994.000 ευρώ και κατακυρώθηκε με ένα ευρώ παραπάνω, στις 994.001 ευρώ.

-Αγροτεμάχιο 6.345,65 τ.μ. με ανεγειρόμενη διώροφη κατοικία με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 456,08 τ.μ. και πισίνα 41,98 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν στις 920.000 ευρώ και κατακυρώθηκε με ένα ευρώ παραπάνω, στις 920.001 ευρώ.

-Αγροτεμάχιο 4.842,90 τ.μ. με ανεγειρόμενη διώροφη κατοικία με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 382,47 και πισίνα 42,12 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν στις 855.000 ευρώ και κατακυρώθηκε στα 1.150.000 ευρώ.
-Αγροτεμάχιο 6.589,45 τ.μ. με ανεγειρόμενη διώροφη κατοικία με υπόγειο, επιφάνειας 300,64 τ.μ. και πισίνα 40 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν στις 781.000 ευρώ, ενώ κατακυρώθηκε στα 1.150.000 ευρώ.

-Αγροτεμάχιο έκτασης 4.267,50 τ.μ. όπου ανεγείρεται οικία, αποτελούμενη από υπόγειο, 123,32 τ.μ. ισόγειο και Α’ όροφο, συνολικής επιφάνειας 205,12 τ.μ. και κλειστό ισόγειο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων, επιφάνειας 24,49 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν στις 770.000 ευρώ και κατακυρώθηκε με ένα ευρώ παραπάνω, στις 770.001 ευρώ.

-Αγροτεμάχιο εκτάσεως 4.177,50 τ.μ. με ανεγειρόμενη διώροφη κατοικία με υπόγειο, συνολικής επιφάνειας 350,73 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν στις 752.000 ευρώ και κατακυρώθηκε με ένα ευρώ παραπάνω, στις 752.001 ευρώ.

-Αγροτεμάχιο 4.802,50 τ.μ. με ανεγειρόμενη διώροφη κατοικία με υπόγειο, επιφάνειας 333,98 τ.μ. και πισίνα 40 τ.μ. Η τιμή πρώτης προσφοράς ήταν στις 695.000 ευρώ και κατακυρώθηκε στα 1.100.000 ευρώ.

-Δύο οριζόντιες ιδιοκτησίες-συνδεόμενες κατοικίες με υπόγειο, ισόγειο και πρώτο όροφο. Σύμφωνα με την έκθεση εκτίμησης εντός του όλου αγροτεμαχίου υφίστανται και δύο πισίνες 61 τ.μ. και 83 τ.μ. Οι κατοικίες έχουν επιφάνειες ανωδομής 104,98 τ.μ. και 98,07 τ.μ., αντίστοιχα και βοηθητικούς χώρους 113,98 τ.μ. και 97,58 τ.μ. αντίστοιχα, ενώ έχουν αποπερατωθεί σε ποσοστό 40%. Οι τιμές πρώτης προσφοράς είχαν οριστεί σε 439.000 ευρώ και 393.000 ευρώ, αντίστοιχα, και κατακυρώθηκε με ένα ευρώ παραπάνω, στις 439.001 ευρώ και 393.001 ευρώ.

Επίσης βγήκαν και δύο αποθήκες με τιμή εκκίνησης 3.000 ευρώ για καθεμιά που και αυτές κατακυρώθηκαν με ένα ευρώ παραπάνω.

Υπενθυμίζεται ότι το συγκρότημα ανήκε από το 2002 στις εταιρείες Villas Armit LLC, Delphi Athena LLC και Artemis I LLC με έδρα την Πολιτεία Delawear των ΗΠΑ, οι οποίες διατηρούν και υποκατάστημα στην Αθήνα και κατασχέθηκε λόγω οφειλών.

Το όλο project σχεδιάστηκε από το αρχιτεκτονικό γραφείο ΑΚΚΜ (Αμπακούμνιν, Καββαδάς, Καλογιάννης και συνεργάτες), ενώ σύμφωνα με όσα αναφέρονται σε παρουσιάσεις τους, οι πολυτελείς βίλες βρίσκονται σε γειτονικά ακίνητα, 1,5-2 στρεμμάτων για καθεμιά, σε μια προνομιακή τοποθεσία, που συνορεύει από κάθε πλευρά με δύο παρθένες αμμώδεις παραλίες, σε απόσταση 20 λεπτών από την χώρα της Μυκόνου.

Στα αζήτητα το ακίνητο του Mr. Neoset

Αντίθετα, χωρίς να υπάρξει το παραμικρό ενδιαφέρον ολοκληρώθηκε ο πλειστηριασμός για το μεγάλο ακίνητο του ιδιοκτήτη της πτωχευμένης εταιρείας επίπλων Neoset Κωνσταντίνου Αλεξανδράκη επί της λεωφόρου Κηφισίας, στη συμβολή της με την Κατεχάκη, στο Ν. Ψυχικό. Η τιμή πρώτης προσφοράς είχε οριστεί σε 3.752.975 ευρώ.
Πρόκειται για κτίριο πέντε επιπέδων, σε οικόπεδο 1,2 στρεμμάτων, που είχε εξαγοραστεί το 1986 από την εταιρεία πετρελαιοειδών Mobil Oil και στο οποίο λειτουργούσε επί χρόνια εκθεσιακός χώρος της Neoset. Στη συνέχεια, όμως, από το 2014 έχει μισθωθεί σε γνωστή αλυσίδα γυμναστηρίων.

Το συγκεκριμένο ακίνητο είχε βγει ξανά σε πλειστηριασμό, με την ίδια τιμή εκκίνησης, τόσο το 2018, όσο και το 2020, χωρίς όμως αποτέλεσμα.

Στο σημερινό πλειστηριασμό επισπεύδουσα είναι η Eurobank με το μέγεθος της οφειλής να προσδιορίζεται σε 1.017.335 ευρώ, ενώ το ακίνητο κουβαλάει αρκετές προσημειώσεις για χρέη προς τράπεζες και Δημόσιο.

Πρόκειται ειδικότερα για ένα οικόπεδο 1.229,77 τ.μ., με το επ’ αυτού πενταώροφο κτήριο, συνολικής επιφάνειας 3.606,58 τ.μ., που αποτελείται από:

-2ο υπόγειο επιφάνειας 792,77 τ.μ.
-1ο υπόγειο επιφάνειας 671,38 τ.μ.
-1ο υπόγειο – ισόγειο επιφάνειας 121,39 τ.μ.
-Ισόγειο επιφάνειας 720,03 τ.μ.
-Πατάρι επιφάνειας 564,69 τ.μ.
-Πρώτο όροφο επιφάνειας 501,07 τ.μ.,
-Δεύτερο όροφο επιφάνειας 235,25 τ.μ.

Το ακίνητο βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως του Δήμου Αθηναίων και επί των οδών Κηφισίας, Κατεχάκη και Αδριανείου.

newmoney.gr


Ακολουθήστε μας στα social media του XploreMykonosNews.gr

Κάντε εγγραφή και στο κανάλι μας στο YouTube

Ακολουθήστε μας και στο Νο1 lifestyle & travelling περιοδικό της Μυκόνου XploreMykonosMagazine.com


Διαβάστε ακόμη:


Translate »
error: Content is protected !!
Αρέσει σε %d bloggers: